”Ekonomisk hållbarhet viktigare än någonsin”

Mer än var tredje svensk tillbringar mer tid i sitt närområde nu än före pandemin, långt efter att restriktionerna släppts. Det visar en opinionsundersökning som White Arkitekter låtit Novus genomföra. 40 procent uppger att de utnyttjar stadskärnan i mindre utsträckning och tre av tio vill inte jobba på kontoret mer än 1 – 2 dagar i veckan om de själva fick bestämma.

Dessa beteendeförändringar sätter press på fastighetsägare och kommuner att skapa förnyelse åt byggnader och platser för att fortsatt vara relevanta.

Parallellt med att innehållet i städer likväl som lokaler behöver uppdateras påskyndar den demografiska utvecklingen behovet av nya bostäder och samhällsfastigheter samt en modernisering av befintliga sådana. Bland annat finns ett akut behov av nya skollokaler för att klara av växande elevkullar. Och en rapport från Timbro förutsäger att 418 äldreboenden saknas till år 2030.

– För att ens ha en chans att möta dessa behov och samtidigt nå de globala målen måste vi utgå från det som redan är byggt. Vi måste effektivt ta vara på det befintliga beståndet och anpassa det till moderna krav på funktion, attraktion och form. Att utveckla och transformera i stället för att ersätta ger både ekonomiska och miljömässiga fördelar. Och i det arbetet har arkitekten en viktig roll att spela, säger Jimmie Ahlgren.

Ekonomisk hållbarhet viktigare än någonsin
Behovet av att förnya, transformera och platsutveckla sammanfaller dock i en tid av osäkerhet både i och utanför bygg- och fastighetsbranschen.

Detta team består av kalkylatorer med gedigen erfarenhet både från entreprenad- och byggherresidan. Genom aktiv kostnadsstyrning säkerställer de en mer kostnadseffektiv och kvalitetssäker process.

De arbetar integrerat med bolagets arkitekter från första skissen genom projektets samtliga skeden, vilket minimerar risken för tidskrävande och kostsamma omarbetningar. De kontrollerar bland annat marknadspriser och möjliga kostnader kopplade till olika tekniska lösningar, vilket gör alla i projektteamet mer kostnadsmedvetna. Beställaren hålls ständigt uppdaterad med aktuella prisindikationer redan i idéstadiet och genom hela projektet.

För att säkerställa låg klimatpåverkan i ett projekt behöver man arbete på ett liknande sätt som med kostnadsstyrning. Därför erbjuder våra klimatsamordnare ett helhetsåtagande från idé till färdig byggnad, där klimatmål och strategi för projektet upprättas och där vi arbeter i en integrerad samverkansprocess med kontinuerlig uppföljning under hela projektets gång.