Celsius, Uppsala

Sveriges mest digitaliserade byggprojekt

I Celsius har vi utnyttjat hela kraften i våra digitala verktyg. BIM-modellen laddas med så mycket information att den går att använda som enda bygghandling för hela projektet ned i minsta detalj. Resultatet är avsevärt färre fel och ändringar samt en fullständig digital tvilling för framtida förvaltning.

Samarbetet i projektet har stärkts av att alla konsulter arbetar i samma modell. Att Celsius är helt ritningslöst betyder också att VR-glasögonen har tagit plats på granskningsmöten och att byggarbetarna navigerat i modellen på en padda istället för att läsa på papper. Alla har tillgång till samma information och förändringar i modellen syns direkt hos montörerna på bygget. Att rätt information hittar till rätt person i realtid har ökat effektiviteten och produktiviteten i projektet. Tack vare det kunde projektet färdigställas enligt tidplanen trots det komplexa innehållet. Den första hyresgästen flyttade till och med in tre månader i förväg.

Projektet vann den globalt prestigefyllda tävlingen Building Smart International Awards 2020 i kategorin Construction som lyfter fram användningen av BIM under produktion.

Rätt modellering ger kostnadskontroll

Att kunna utgå från BIM-modellen istället för utsnitt på papper för upphandling, inköp och produktion gör också att det gått att få helt jämförbara anbud och en exakt uppfattning om hur mycket material som kommer att krävas vilket minskar svinn, sänker kostnader och ökar hållbarheten. Projektets slutkostnad är några miljoner under det investeringsbeslut som togs på programhandlingen utan avsteg i kvalitet eller innehåll.

Hållbarhet som gett extremt bra finansiering

Celsius miljöcertifierades med god marginal enligt LEED Platinum och finansieras genom gröna obligationer. Europeiska Investeringsbanken som utvärderar gröna projekt i hela Europa menade att Celsius var det bäst genomförda de någonsin sett, vilket gav Vasakronan de bästa lånevillkoren de någonsin fått. Riktigt hållbar arkitektur är byggnader som går att använda under lång tid, därför har Celsius också en stomme som är flexibel och enkelt kan förändras för att klara framtida förändringar. Projektet innehåller också ett antal miljöinriktade innovationer som fasadintegrerade solceller och regnvattenspolning av toaletter.