I den nya stadsdelen Rosendal i Uppsala byggs nu de första bostäderna med konceptet RAW. Det innebär att lägenheterna får betonggolv och betongväggar, ett enkelt kök och prefabricerat badrum. Resten får köparen bestämma och färdigställa själv efter egna önskemål och behov.
Bostadskonceptet är unikt för Sverige och tanken med RAW är att pressa priserna på nyproduktion genom att minimera det som sätts in i lägenheten och ge maximal frihet till de boende att bestämma hur de vill ha det.
I Rosendal byggs nu 50 lägenheter mellan 30 – 170 kvadratmeter. Johan Berg Arkitekter är gestaltande arkitekter till Raw Rosendal, men Max Zinnecker på White Arkitekter anlitades som projekterande arkitekt. Beställare är Reomti Bygg som är totalentreprenör för projektet.
Människor tycker om att påverka sitt eget boende och kunna skräddarsy sin egen planlösning, välja ytskikt, färger och material. Det är även därför som transformationer av tidigare industrilokaler är så eftertraktade. De har en inbyggd frihet.
Den största utmaningen som projekterande arkitekt har varit alla detaljer. Det byggs ett färdigt betonggolv som ägaren sedan ska kunna bygga vidare med ett parkettgolv i annan höjd. Det ställer krav på att trösklarna görs på ett sätt att tilläggen fungerar.
– Det låter kanske enkelt med betongstomme och prefabbadrum, men huset har en väldigt unik arkitektur med upprepningsgrad i den lägre delen men sedan har man verkligen fått in variation i lägenheterna högre upp. Även utifrån ser man att det är något speciellt med stora fönster, gemensam gård och loftgångar som kan fungera för balkonger för de som inte har egna balkonger, säger Max Zinnecker.
Det här är ett väldigt lyckat projekt som jag tror att fler arkitekter kommer att ta efter.
Bostadskonceptet RAW Property har initierats och utvecklats av Johan Berg Arkitekter tillsammans med JEFF Fastigheter.
Visualisering: TMRW/Johan Berg Arkitekter
