Vävskedsgatan i Göteborg

I början av 2000 dominerades bostadsmarknaden av att bygga för vinst, med litet eller inget intresse från byggherrarna att investera i byggandet av hyresrätter. I uppror mot detta byggklimat initierade White en intern arkitekturtävling för att utveckla innovativa koncept som skulle uppfylla behovet av grundläggande boende till en hög standard inom en tight budget.

Livskvalitet av hög kvalitet, designambitioner och kostnadsminimering

White, i samarbete med byggherren FO Peterson, som både beställare och arkitekt implementerade ett av koncepten och använde denna möjlighet som en testbädd för att utforska nya hållbara lösningar. Resultatet är övertygande; Vävskedsgatan är i grunden så långt man kan komma från stereotypen om prisvärda bostäder; en byggnad av hög kvalitet, trevlig till utseendet och harmoniskt i skala i förhållande till det befintliga kvarteret samt låg energianvändning.

Kund: KB Lunden (White and FO Peterson & Söner)
Plats: Göteborg, Sweden
Status: Färdigställt 2005
Area: 2 390 kvm BTA
Energianvändning: ca 60kWh/m²/år
Priser & utmärkelser: Årets bygge 2005, Per och Alma Olssons arkitekturpris 2006. Nominerat till Stora Samhällsbyggarpriset och Kasper Salinpriset 2006
Foto: Hendrik Zeitler

Att agera som kund och utvecklare i flera projekt har gett oss en förståelse för behovet av att balansera kvalitativa men kommersiellt drivna lösningar.

Bostäder som skapar uppmärksamhet

Den 10 meter breda Vävskedsgatan ligger på en upphöjd smal tomt och är fem våningar högt. Unik i sitt slag i design och med sin ovanliga svart-gula färgpalett, men utgör ändå respektfullt en naturlig del av sitt sammanhang. På grund av dess starka karaktär och ovanliga affärsmodell skapade den första visningen av bostäderna rejäl uppmärksamhet: mer än 7 000 personer visade intresse för de ljusa lägenheterna med öppen planlösning.

Utgångspunkten var att vi ville ta aktiv del i utvecklingen, och svara upp mot efterfrågan på centralt belägna bostäder till vettigt pris. Tillsammans med byggföretaget FO Peterson & Söner Byggnads AB blev byggprocessen effektiv, målinriktad och engagerad. Byggkostnaderna för den 28 lägenheter stora bostaden blev tyvärr lite högre än vi hoppades på på grund av svår, brant och smal tomt och få lägenheter per hiss, men ändå ganska rimliga, 17 000 kr/kvm – visar att avkastning på investeringen är möjlig med småskalighet och starka arkitektoniska lösningar.

Vi vill möta bostadsefterfrågan med byggnader som är lika vackra och eleganta som funktionella. Att arbeta med enkla material går bra, men då måste de vara robusta för att åldras väl.

Johan Lundin, ansvarig arkitekt